WONEN IN HET CENTRUM VAN VEGHEL!

Midden in het centrum van Veghel gelegen royaal 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek. Het appartement beschikt over een fijne royale leefruimte met veel lichtinval, een praktische bijkeuken/berging die vanuit de keuken bereikbaar is, complete en grote badkamer, een separaat toilet, 2 slaapkamers en een extra kamer / berging! Daarnaast beschikt het appartement over 2 balkons zodat u ook heerlijk buiten kunt zitten en vanwaar u uitzicht heeft over het Stadhuisplein. Veghel is gelegen nabij de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het dorp heeft ook veel voorzieningen waaronder diverse winkels, horeca- en sportgelegenheden.

KENMERKEN
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 104 m2
– Inhoud: ca. 323 m3
– Ruim appartement met 2 balkons met uitzicht over Stadhuisplein
– Royale woonkamer met veel lichtinval
– 2 slaapkamers en een extra kamer / berging
– Complete badkamer met douche en ligbad
– Separaat toilet
– Berging in de kelder van het gebouw
– Gelegen in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen
– Nabij de uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch
– Aanvaarding in overleg

HET APPARTEMENT
Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De royale woonkamer is gelegen aan de voorkant en voorzien van grote raampartijen en toegang tot het grote balkon waardoor u hier van veel lichtinval geniet. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken met vernieuwde moderne keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging/bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de HR Cv-ketel van 2012 en de mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers zijn beide ruim, waarbij er vanuit één slaapkamer toegang is tot een 2e balkon! De grote badkamer is betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een toilet. De separate toiletruimte in de hal is voorzien van een staand toilet en een fonteintje en verder is vanuit deze hal een extra (werk)kamer / berging bereikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.475,- per maand inclusief parkeerplaats, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Veghel voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Servicekosten:
Geen.

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks op 1 juli wordt conform het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving.

Aanvullende eisen:
-In het appartement mag niet worden gerookt.
-In het appartement mogen, zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder, geen huisdieren worden gehouden.
-De huurder dient een verklaring te ondertekenen waarin wordt gesteld dat huurder zich zal houden aan de bepalingen welke zijn opgenomen in de akte van splitsing en het huishoudelijk reglement van de vereniging van eigenaars.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend voor wat betreft:
-identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
-inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring. Wij gaan daarbij uit van een minimaal bruto inkomen van 3x de maandhuur. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-schuldpositie: de huurder dient een BKR-toetsing te overleggen.
-vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

BENT U GEÏNTERESSEERD IN HET HUREN VAN DIT APPARTEMENT?
Mail dan naar ons kantoor met de antwoorden op onderstaande vragen en wij of de verhuurder zelf zal contact met u opnemen.

HET HEEFT GEEN ZIN TELEFONISCH CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING TE MAKEN ZONDER AANLEVERING VAN ONDERSTAANDE GEGEVENS.

Naam:
Adres:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Geboortedatum en plaats:
Aantal personen in huishouden:
Burgerlijke staat:
Kinderen:
Soort arbeidsovereenkomst:
Gewenste huurperiode:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.